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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 200.000 € (cod.6384bad9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A NORD DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO - A SUD DELL`AUTOSTRADA - CASTELVECCHIO ...) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.770 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con balcone da ristrutturare
L'immobile in oggetto consite in una porzione di fabbricato ad uso abitazione, in zona centrale del pese. L'appartamento posto al primo piano di una casa storica su due livelli si sviluppa circa su 110 mq con ampio balcone posto nel lato SUD di circa 15 mq, che regala un ottimo panorama della cittadina. La casa dispone di accesso pedonale e non carraio. Abbinato all'immobile viene venduta una cantina di ampia metratura comoda posizionata al piano terreno, inoltre colpleta la proprietà un grande terreno di circa 1200 mq disposto a fasce con due volumi condonati di circa 46mq. L'appartamento da ristrutturare regala la possibilità di perzonalizzarlo in spazio e gusto personale
