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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 180.000 € (cod.634ed646)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Doria nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Imperia) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3396 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI ONEGLIA - V.AGNESI FINO A BORGO PERI) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.770 €/m²) e per bivani (da 1.850 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Maurizio, ma anche la zona di Oneglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia pressi Via Andrea Doria) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Imperia, in via A. Doria, a pochi passi dal mare e dal centro di Oneglia. Proponiamo bilocale con vista mare in ottime condizioni, abitabile da subito. Sito al secondo piano di una palazzina con basse spese condominiali. L'immobile strutturato su due livelli, ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e un bagnetto di servizio al livello della zona giorno, e al livello superiore troviamo la camera da letto e il secondo bagno. La zona è servita da tutti i servizi principali. Richiesta Euro 180.000,00
