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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 46.000 € (cod.62c064d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Studio Imperia) a
46.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.AGATA, V.AMORETTI, ARGINE DX, REG.BAITE`, STR.PRIV.POZZOLI) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.910 €/m²) e per bivani (da 1.630 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Maurizio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Imperia, in zona Borgo San Moro, comodo al centro e adiacente alla nuova pista ciclabile proponiamo Bilocale mansardato composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il Riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. richiesta Euro 46.000,00
