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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dolcedo in zona Ripalta a 330.000 € (cod.66180e50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dolcedo in zona Ripalta, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO SEDE COMUNALE) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolcedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripalta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripalta) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Isolalunga che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,82%).
Invece i prezzi per la zona di Ripalta (-5,24%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dolcedo in zona Ripalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Dolcedo: Spaziosa Casa Indipendente con Ampio Box, Giardino e Vista Aperta A soli 8 km dal centro e dalle spiagge di Imperia Porto Maurizio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e comodità. La proprietà, disposta su due livelli, è così composta: Piano Terra (140 mq): Un ampio locale magazzino/garage, perfetto per molteplici usi, parcheggio di più veicoli o come spazio hobby
