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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolcedo in zona Ripalta a 119.000 € (cod.6616862b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolcedo in zona Ripalta, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
2.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMIPERIFERIA URBANA E BORGATE CIRCOSTANTI IL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolcedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Carnara, ma anche la zona di Ripalta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripalta) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Isolalunga che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,46%).
Invece i prezzi per la zona di Ripalta (+9,53%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolcedo in zona Ripalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
Dolcedo a circa 8 Km dal centro e dal mare di Imperia Porto Maurizio Immobiliare Luzzi vende appartamento ristrutturato nella cintura esterna del paese composto da: 2 camere, sala, cucina, bagno, ripostiglio, piccola veranda. Ha la predisposizione per l'impianto di pompe di calore caldo/freddo: gli elementi sono da acquistare e collegare. 1° ed ultimo piano. € 119.000 Cod. 9044 Ape/G - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26
