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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dolcedo in zona Ripalta a 330.000 € (cod.660b2016)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dolcedo in zona Ripalta, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Solemar) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO SEDE COMUNALE) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolcedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripalta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripalta) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Isolalunga che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
Invece i prezzi per la zona di Ripalta (-4,83%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dolcedo in zona Ripalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto con balcone con garage da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Dolcedo ( a sette km dal mare ) casa indipendente con piccolo giardino attiguo composta da: al piano terreno un box doppio ed un ampio magazzino e al piano primo da ingresso doppio, atrio, sala con ampia terrazza, cucina abitabile con caminetto, tre […]
