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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolcedo in zona Isolalunga a 90.000 € (cod.65f3436c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dolcedo in zona Isolalunga, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.780 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Isolalunga (da 1.250 €/m² a 2.820 €/m²) e per case indipendenti in zona Isolalunga (da 1.270 €/m² a 2.655 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dolcedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Carnara, mentre nella zona di Isolalunga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolalunga) è pari a
1.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,46%), come per la zona di Isolalunga (+21,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolcedo in zona Isolalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con termocondizionamento
Da Privato. Nel caruggio storico di isola Luna Dolcedo, si vende casa composta da 3 camere , sala bagno, cucina, ripostiglio, separata c'è una cantina e un piccolo giardino con albero di limone , riscaldamento autonomo con stufa a legna collegata con termosifoni, acqua con boiler, come nel titolo è da ristrutturare, evitare perdi tempo, grazie Annamaria
