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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolcedo in zona Ripalta a 147.500 € (cod.65d8ccc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolcedo in zona Ripalta, la richiesta di 147.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
147.500 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO SEDE COMUNALE) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolcedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Carnara, ma anche la zona di Ripalta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripalta) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Isolalunga che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,46%).
Invece i prezzi per la zona di Ripalta (+9,53%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolcedo in zona Ripalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Questo appartamento si trova in posizione comoda nel centro di Dolcedo, al piano terra di un’antica e grande frantoio d’olio, in cui diverse unità sono già state restaurate e affittate con successo come case vacanze. Dalla terrazza si gode una splend […]
