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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolcedo in zona Isolalunga a 129.000 € (cod.65c9205e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dolcedo in zona Isolalunga, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Valprino) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.392 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Isolalunga (da 1.035 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti in zona Isolalunga (da 1.160 €/m² a 2.810 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Dolcedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Carnara, mentre nella zona di Isolalunga è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolalunga) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolcedo in zona Isolalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage di nuova costruzione
L’appartamento in vendita si trova al primo piano di una casa multifamiliare in un quartiere di nuova costruzione a Isolalunga. Comprende due terrazzi, dai quali si gode di una meravigliosa vista panoramica sulla valle del Prino sino al mare. Un garage privato e un locale cantina al piano terra completano l'offerta. Caratteristiche Superficie abitabile: Superficie accessoria: ca. 45 m² lordi / ca. 37 m² netti ca. 25 m² netti Esterni: ca
