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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dolcedo in zona Bellissimi a 650.000 € (cod.659b3d22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dolcedo in zona Bellissimi, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare Valprino) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMIPERIFERIA URBANA E BORGATE CIRCOSTANTI IL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolcedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Carnara, mentre la zona di Bellissimi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bellissimi) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Isolalunga che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dolcedo in zona Bellissimi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Oasi della pace: villa con giardino, uliveto e vista panoramica fino al mare. Questa villa indipendente convince per la sua posizione tranquilla e isolata, poco sopra Bellissimi, un villaggio molto simpatico e attivo il quale si trova a 5 minuti a piedi. Un meraviglioso giardino circonda la casa su tutti i lati. Da una parte troviamo un uliveto dal quale si può ricavare il proprio olio, dall’altra piante troviamo e palme mediterranee di ogni tipo
