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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolcedo in zona Isolalunga a 153.000 € (cod.65812fa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dolcedo in zona Isolalunga, la richiesta di 153.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Valprino) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMIPERIFERIA URBANA E BORGATE CIRCOSTANTI IL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.140 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolcedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Carnara, ma anche la zona di Isolalunga è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolalunga) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolcedo in zona Isolalunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
Appartamento luminoso con terrazza, giardineto e garage L’appartamento in vendita si trova al primo piano di una casa multifamiliare in un quartiere di nuova costruzione a Isolalunga. Grazie alle numerose porte-finestre che si aprono sulla terrazza, l'alloggio è molto luminoso e arioso. Dal terrazzo, con annesso un piccolo giardino, si gode di una meravigliosa vista panoramica sulla valle del Prino sino al mare
