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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolcedo in zona Costa Carnara a 148.000 € (cod.6510ed59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dolcedo in zona Costa Carnara, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Valprino) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMIPERIFERIA URBANA E BORGATE CIRCOSTANTI IL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolcedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isolalunga, ma anche la zona di Costa Carnara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Carnara) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Questo appartamento, adatto a una famiglia, si trova nella piccola frazione di Costa Carnara. Dalla veranda, dal soggiorno e dalla terrazza del giardino si gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline e sulla valle del Prino sino al mare! Qui, immersi nella campagna dell'entroterra ligure, siete circondati da pace e natura, ma potete anche raggiungere rapidamente Imperia e la costa con le sue spiagge, a 9 km di distanza
