L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dolcedo in zona Costa Carnara a 98.000 € (cod.64a0c249)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Dolcedo in zona Costa Carnara, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1507 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.263 €/m² e 1.389 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMIPERIFERIA URBANA E BORGATE CIRCOSTANTI IL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Dolcedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Carnara) è pari a 1.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,64%).

•  Sito Istituzionale: Dolcedo
•  Wikipedia: Dolcedo
•  Mercato Immobiliare a Dolcedo
•  Quotazioni OMI