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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolcedo in zona Costa Carnara a 158.000 € (cod.646efd0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dolcedo in zona Costa Carnara, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMIPERIFERIA URBANA E BORGATE CIRCOSTANTI IL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.000 €/m²) e per uffici (da 1.050 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dolcedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa Carnara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolcedo in zona Costa Carnara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con posto auto
In una frazione del tipico paese di Dolcedo, a 8 km dal mare proponiamo comodo e luminoso quadrilocale di 100 metri quadrati con vista aperta sulla vallata e il mare.Si accede alla proprietà da un porticato coperto da tettoia, da qui si puó scender […]
