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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolcedo in zona Ripalta a 115.000 € (cod.642cd2d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolcedo in zona Ripalta, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO SEDE COMUNALE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Dolcedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolcedo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ripalta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dolcedo in zona Ripalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: NUOVO STUDIO PARASIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
Nel cuore del pittoresco comune di Dolcedo, proponiamo un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio storico, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000. Con una superficie di 95 mq, l'immobile offre un'accogliente disposizione interna composta da quattro locali. La zona giorno si apre su due ampi balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le due camere da letto garantiscono comfort e tranquillità, mentre le altre due stanze possono essere adibite a studio o area hobby. Il bagno, funzionale e ben rifinito, completa la proprietà. Un box auto privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo comodità e sicurezza. L'appartamento si trova in una posizione strategica, che consente di vivere appieno l'atmosfera del borgo ligure, con i suoi servizi e le sue bellezze naturali a portata di mano
