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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dolceacqua a 120.000 € (cod.66406e28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolceacqua, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio vallecrosia s.n.c.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.592 €/m² e
2.050 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolceacqua
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolceacqua, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio vallecrosia s.n.c.
Via colonnello aprosio 273, Vallecrosia (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
La proprietà è situata nel cuore del centro storico di Dolceacqua, dal lato più suggestivo e caratteristico del paese, quello del Castello dei Doria, ed è indipendente dal piano terra fino alla copertura, con altre costruzioni in aderenza soltanto sui lati. La casa conserva il fascino delle dimore di una volta, con ambienti dalle proporzioni generose, soffitti a volta e una distribuzione degli spazi che offre molteplici possibilità di personalizzazione. Uno degli aspetti più interessanti è la disposizione dell'abitazione, che si sviluppa interamente al primo piano, offrendo il comfort di avere tutti gli ambienti principali su un unico livello. Gli spazi sono ampi e ben articolati, con una zona giorno accogliente, diverse camere e caratteristiche volte che raccontano la storia della casa e ne sottolineano il carattere. Una metratura generosa, capace di rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi desidera una seconda casa spaziosa, con la libertà di reinterpretarne gli ambienti secondo il proprio gusto. Sempre al primo piano si trova una grande terrazza, un vero prolungamento della zona abitativa, dove immaginare pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, godendo della particolare atmosfera del centro storico. Al secondo piano si trovano il sottotetto, con le sue caratteristiche rustiche, e altri ampi terrazzi scoperti che offrono diverse possibilità di utilizzo e di allestimento, dalle zone relax agli angoli verdi, in un contesto caratterizzato dai tetti e dalle facciate in pietra del borgo e da scorci sulle colline circostanti. Al piano terra, i locali cantina completano la proprietà, offrendo ulteriori superfici di servizio. Questa proprietà, ricca di carattere e potenzialità, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino di Dolceacqua senza rinunciare allo spazio e al piacere di trascorrere il tempo all'aria aperta



