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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dolceacqua a 395.000 € (cod.66381b22)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dolceacqua, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2158 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.836 €/m² e 2.415 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Dolceacqua
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolceacqua, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
183 m²
Prezzo al m²:
2158 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Dolceacqua (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 22 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

LIGURIAHOMES CASAMARE | IMPERIA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza con caminetto

Dolceacqua casa di paese in vendita, finemente ristrutturata con terrazzo e vista aperta fino al Castello dei Doria. Nel cuore di Dolceacqua, uno dei borghi medievali più affascinanti e conosciuti della Liguria, proponiamo in vendita una splendida casa di paese da terra a cielo, egregiamente ristrutturata, dove fascino dell'architettura storica ed ambienti confortevoli con soluzioni contemporanee si fondono alla perfezione. Situata in una posizione particolarmente soleggiata, questa casa di paese in vendita a Dolceacqua gode di una suggestiva vista aperta sul Castello dei Doria e sulla vallata circostante e si distingue inoltre per la facilità di accesso pedonale e la vicinanza a un comodo parcheggio, caratteristiche particolarmente apprezzabili e rare nel contesto di un centro storico medievale. La casa si sviluppa su quattro livelli, collegati da una bella scala interna in ardesia, e si presenta in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata. Al piano terra si trovano l'ingresso, uno studio e un'ampia cantina utilizzabile anche come taverna. Il primo piano ospita un generoso soggiorno con camino e caratteristici soffitti a volta, affiancato da una spaziosa cucina abitabile in muratura, completa di dispensa e di un autentico forno a legna. La cucina, esposta a sud, gode di una piacevole vista aperta e di un'ottima luminosità naturale. Salendo al secondo piano troviamo la spaziosa camera padronale, una seconda camera da letto, un disimpegno e un moderno bagno finestrato con doccia. L'ultimo livello rappresenta senza dubbio uno degli ambienti più affascinanti della proprietà: un secondo soggiorno con camino, travi in legno e pareti in pietra a vista, valorizzato da ampie superfici vetrate che incorniciano uno splendido panorama sulla Val Nervia e sul Castello dei Doria. Sullo stesso piano si trova la terza camera da letto, dotata di bagno privato con vasca idromassaggio, uno spazio intimo e confortevole dedicato al relax. Completa la proprietà un piacevole terrazzo soleggiato di circa 28 m² al p[…]

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