Casa indipendente in vendita a Dolceacqua a 650.000 € (cod.64dc4f88)

da ristrutturare con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto

A poche centinaia di metri dal centro di Dolceacqua sorge questa villa spaziosa, perfetta per chi desidera ampi spazi, tranquillità e comfort. La proprietà si sviluppa su tre piani e offre un elevato comfort abitativo, oltre a una vasta gamma di possibilità d’uso. La villa è concepita come una sorta di casa bifamiliare, ma è collegata strutturalmente all’edificio adiacente solo in un unico punto. Al di là di questo, si presenta come una casa indipendente, completamente autonoma dal punto di vista funzionale, garantendo privacy e comfort. L’appartamento principale si trova al piano terra e si sviluppa su una superficie di circa 95 m², suddivisi in un luminoso e accogliente soggiorno con camino e accesso al balcone, una spaziosa cucina abitabile, due bagni e tre confortevoli camere da letto, ciascuna con balcone o terrazza. Da qui si gode di una magnifica vista sul “Castello dei Doria”, che si erge maestoso sopra il centro storico di Dolceacqua. Inoltre, la villa dispone di una mansarda di circa 80 m² non ristrutturata che offre la possibilità di ampliare la superficie abitabile e, ad esempio, di creare una seconda unità abitativa indipendente. Il seminterrato si estende per circa 132 m² e include un garage, una lavanderia, un bagno con doccia, un’officina, una sala hobby e vari ripostigli. Anche qui c’è il potenziale per una ristrutturazione, ad esempio in un’area benessere o sportiva. Il terreno coltivato, completamente recintato e ben curato, misura circa 1.000 m² e offre spazio sufficiente anche per un orto. La presenza di ulivi, alberi da frutto e viti contribuisce a creare un’atmosfera di tranquillità e vicinanza alla natura. La villa è stata costruita a metà degli anni ’80 con una solida struttura edile e si trova in ottime condizioni. È provvista di tutti gli allacciamenti necessari e il riscaldamento centralizzato è alimentato da un serbatoio di gas privato. La dotazione comprende finestre in legno con vetri termoisolanti e persiane in alluminio. La posizione, a circa 1 km da Dolceacqua – uno dei l[…]