Appartamento in vendita a Dolceacqua a 195.000 € (cod.64c27318)

con terrazza con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura

Questo moderno appartamento, con una superficie abitabile di circa 62 m², si trova in una posizione centrale ma tranquilla a Dolceacqua, facilmente raggiungibile in auto. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina e gode di una splendida vista sul fiume. Due ingressi indipendenti consentono un utilizzo flessibile dell’immobile, ad esempio come un’unica unità abitativa ampia con zone ben definite o come due unità abitative separate, con la possibilità di affittare una parte della proprietà. L’unità principale è caratterizzata da una zona giorno luminosa e aperta che include una cucina moderna con penisola, un’area pranzo e un accogliente salottino. Una spaziosa camera da letto e un bagno con vasca completano lo spazio a disposizione. Attraverso un piccolo corridoio si accede alla seconda unità, che comprende un altro soggiorno/camera, una nicchia con tutti gli allacciamenti per un angolo cottura aggiuntivo e un bagno con doccia. In caso di una suddivisione, questa unità abitativa è accessibile in modo indipendente tramite il secondo ingresso. Il sottotetto sovrastante, con una superficie di circa 66 m², offre un eccellente potenziale di ampliamento, ad esempio per aumentare la superficie abitabile o per ricavarne una cucina estiva. Un collegamento tra l’appartamento al secondo piano e il sottotetto è realizzabile in modo semplice tramite l’installazione di una scala. Dal sottotetto si accede inoltre direttamente alla terrazza sul tetto di circa 55 m², che invita a soffermarsi all’aria aperta e offrendo una vista incantevole sul paese e sulla natura circostante. Attualmente, la mansarda e la terrazza sono accessibili tramite una scala comune. L’appartamento è in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Un moderno impianto di riscaldamento centralizzato a gas garantisce un calore confortevole. L’appartamento è dotato di finestre in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio. Un parcheggio privato all’aperto, accessibile tramite un cancello d’ingresso con un sistema elettronico, compl[…]