L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Dolceacqua a 199.000 € (cod.64ad7541)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dolceacqua, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2211 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.696 €/m² e 2.018 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.030 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Dolceacqua
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolceacqua, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,27%).

•  Sito Istituzionale: Dolceacqua
•  Wikipedia: Dolceacqua
•  Mercato Immobiliare a Dolceacqua
•  Quotazioni OMI