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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dolceacqua a 750.000 € (cod.63439de7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dolceacqua, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3099 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.752 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.895 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 2.935 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dolceacqua
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolceacqua, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dolceacqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MODERNA STUDIO IMMOBILIARE DI LUCISANO LUCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
DOLCEACQUA- ZONA PIGNOI SAN ROCCO Il Gruppo Immobiliare AGENZIA MODERNA propone in vendita una villa situata in un'oasi di pace e tranquillità, circondata da una rigogliosa vegetazione e lontana dai rumori della città, a pochi minuti da Dolceacqua. La casa, di generose dimensioni, disposta su 3 livelli, offre ampi spazi interni e una vista sulla natura circostante. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno composta da ingresso, salone con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Ad arricchire il piano vi è anche una camera da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo 2 camere da letto, di cui la padronale con balcone, e un ampio bagno. Al piano seminterrato un'ampia area di 128 mq dove è possibile creare una taverna, spazio aggiuntivo per trascorre del tempo con amici e parenti. La proprietà vanta di un esteso terreno circostante, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta e per chi desidera coltivare un orto o un giardino. Grazie alla presenza di una sorgente d'acqua privata e due vasche d'irrigazione non mancheranno mai risorse idriche per la cura delle piante e dei fiori. L'accesso alla villa avviene tramite una strada privata, garantendo la massima privacy e sicurezza ai residenti. Qui potrete godere della tranquillità e della serenità che solo la campagna può offrire, lontani dal caos e dagli stress della vita quotidiana. Se sognate una casa immersa nel verde, senza vicini e lontana dai rumori, questa villa è la soluzione perfetta per voi. Euro 750.000
