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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dolceacqua a 268.000 € (cod.646a9f32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dolceacqua, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MONTECARLO S.A.S.) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.745 €/m² e
2.097 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dolceacqua
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolceacqua, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dolceacqua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Un tempo torre d'avvistamento per il castello dei Doria, la struttura medievale è ormai un grande appartamento su più livelli da investimento come b & b oppure per creare un'abitazione dal sapore unico. La proprietà misura mq. 123 oltre a mq. 28 di terrazze, per un totale commerciale vendibile di mq. 130 ed è anche divisibile in due appartamenti. Al piano terreno l'ingresso con un bagno; al piano primo un secondo ingresso e due stanze di cui una con angolo cottura; al piano secondo una cucina, una stanza e un bagno; al terzo due stanze, bagno e terrazza; all'ultimo camera con terrazza. Nata come punto d'avvistamento, la torre gode di un'ottima vista sul castello dei Doria. Sapientemente ristrutturata 4 anni fa la torre presenta pietra esterna e parti di pietra unita alle volte intonacate nelle stanze. Il riscaldamento è alimentato da caldaia individuale a gas metano e così anche la produzione di acqua calda. Completamente arredata su misura, la struttura è senza dubbio un pezzo unico! Prendi un appuntamento e vieni a visitare la casa più caratteristica del paese, per vivere facendo un tuffo nel passato
