Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dolceacqua a 890.000 € (cod.63d2d480)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dolceacqua, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 890.000 € per una superficie commerciale di 282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3156 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.225 €/m² e 2.454 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Dolceacqua
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolceacqua, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
890.000 €
Superficie:
282 m²
Prezzo al m²:
3156 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Dolceacqua (IM)
Zona OMI:
C1 (SEMIPERIFERIA URBANA E LUNGO LA STR.PROVINCIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA SANT'AMPELIO SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con garage

Nel grazioso borgo medioevale di Dolceacqua, situata sulla cintura esterna del borgo, con splendida vista verso il castello "Doria", si propone in vendita villa di recente ristrutturazione, inserita su terreno pianeggiante di circa 1500, di facile accesso e poco distante dal centro paese. Questa villa in vendita, attualmente è suddivisa in due appartamenti ognuno di 80 mq. più deposito/garage di 110 mq. ma per chi lo desiderasse può facilmente trasformarsi in unica unità immobiliare. La villa, gode di ottima esposizione, la proprietà è recintata e a completamento della stessa vi è una porzione di antico rustico situato sul confine del giardino. Possibilità di piscina. R.4504

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it