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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dolceacqua a 670.000 € (cod.6369d428)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dolceacqua, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2977 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.442 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.965 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 3.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dolceacqua
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dolceacqua, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dolceacqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | SANREMO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Dolceacqua, liguria, villa di generose dimensioni in vendita, immersa in uliveto privato. in posizione panoramica, a meno di 10 minuti dal caratteristico centro storico di dolceacqua, nell' entroterra di bordighera, liguria, proponiamo in vendita una elegante villa in perfette condizioni, circondata da terreno privato di 6.855 m2 coltivato ad ulivi ed altre essenze tipiche liguri, totale privacy e vista aperta. la villa in vendita a dolceacqua si presenta in condizioni perfette e si compone di: grandissima terrazza perimetrale su cui appoggia il porticato di ingresso, soggiorno, cucina abitabile attrezzata in muratura con zona pranzo affacciata sul secondo porticato dedicato a zona barbecue, un bagno, un disimpegno che accompagna ad un locale accessorio perfetto come palestra o camera ospiti ed ulteriore servizio, un'ampia cantina completa il piano terra; una comoda scala accompagna al piano primo dove si trovano: la spaziosa camera padronale con bagno riservato e terrazza coperta con vista panoramica mozzafiato sulla vallata, altre due camere ed un secondo bagno. inserita nel terreno, poco lontano dalla villa in vendita a dolceacqua, si erge la piccola dependance di 25 mq, da ristrutturare, ideale per ospitare amici oppure da adattare a pool-house, in caso si decidesse di costruire una piscina, la cui realizzazione è molto semplice vista la conformazione del terreno a perfette fasce facilmente percorribili
