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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano San Pietro a 198.000 € (cod.662ecc55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano San Pietro, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3960 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.963 €/m² e
3.975 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.370 €/m²) e per bivani (da 1.935 €/m² a 5.505 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Diano San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano San Pietro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncagli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con ascensore
Nel cuore di Diano San Pietro, a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi essenziali come negozi e farmacia, si propone in vendita un ampio bilocale di 50 mq. Situato al piano terra di un edificio completamente rifatto nel 2005, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La proprietà include un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La vicinanza alla nuova stazione rende questa soluzione particolarmente comoda per chi necessita di spostamenti frequenti. Completa l'offerta un posto auto riservato e una cantina, utili per chi cerca spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Questa abitazione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. La strada pianeggiante, permette di raggiungere il mare a piedi o in bicicletta
