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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano San Pietro in zona Roncagli a 280.000 € (cod.66192e18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano San Pietro Roncagli, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA URBANA BORGATE E FRAZIONI DELLA VALLE DEL T. S. PIETRO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncagli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncagli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Roncagli (+20,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano San Pietro in zona Roncagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | IMPERIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Luminosa casa di paese libera su tre lati in vendita a Diano San Pietro con giardino e splendida vista nel verde. Nel cuore della pittoresca frazione Roncagli, nel comune di Diano San Pietro, proponiamo in vendita una casa depoca di grande charme, completamente ristrutturata, che conserva intatte le sue caratteristiche originali, integrandole con soluzioni moderne e funzionali. Inserita in un piccolo borgo ligure dal sapore autentico, dove regnano la tranquillit, il silenzio e il verde della natura circostante, questa propriet rappresenta una rara opportunit per chi cerca una residenza accogliente e ricca di atmosfera. La luminosa casa di paese libera su tre lati in vendita a Diano Roncagli si sviluppa su pi livelli. La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno luminoso impreziosito da un camino, una cucina completamente attrezzata e uno splendido salone verandato, inondato di luce naturale e con una vista aperta che spazia sulla vallata fino a raggiungere il mare. La zona notte comprende tre camere da letto, confortevoli e ben distribuite, e due bagni, di cui uno pi ampio in camera, dedicato alla suite padronale. Completano la propriet una spaziosa cantina e un locale di sgombero, ideali per conservare e organizzare al meglio ogni spazio. Allesterno, un giardino curatissimo, in parte piastrellato, offre angoli ombreggiati e zone soleggiate, con unarea relax dotata di jacuzzi e zona barbecue, perfette per godersi momenti di tranquillit in compagnia o in totale privacy. Fiore allocchiello dellabitazione un ampio terrazzo a vasca, da cui si pu ammirare un panorama unico, rilassarsi al sole o semplicemente godere della quiete che questo luogo sa offrire. Questa luminosa casa di paese libera su tre lati in vendita a Diano Roncagli la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, lontano dal caos, circondato dalla bellezza della natura ligure e dal fascino discreto di un borgo senza tempo. - SC9708868
