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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano San Pietro a 580.000 € (cod.6615dda3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Diano San Pietro, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.690 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 3.380 €/m²) e per ville (da 2.305 €/m² a 3.550 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Diano San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncagli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione per vacanza
Nei pressi della zona denominata “Monade”, immersa nella tranquillità e nel verde dell’entroterra dianese, in posizione riservata e soleggiata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, proponiamo IN VENDITA VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI, con scorcio di vista mare. L’immobile, costruito nel 2012, si sviluppa su circa 173 mq ed è composto da una spaziosa sala con cucina a vista e accesso diretto alla veranda e all’uliveto, tre camere da letto, tre bagni finestrati, un ampio deposito di circa 40 mq e due terrazzi, di cui uno particolarmente panoramico. Completano la proprietà l’ampio uliveto privato che circonda l’abitazione, la veranda con pergola dedicata alla zona cottura e la comoda area di parcheggio interna alla proprietà, dove è possibile posteggiare numerose auto. La villa gode di ottima esposizione, risultando molto luminosa, con spazi ampi e ben distribuiti, oltre a piacevoli spazi esterni ideali per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a GPL, stufa a legna e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Ne consigliamo vivamente la visione! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società
