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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano San Pietro in zona Roncagli a 295.000 € (cod.6609b53d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano San Pietro Roncagli, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA URBANA BORGATE E FRAZIONI DELLA VALLE DEL T. S. PIETRO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 3.075 €/m²) e per casali (da 1.380 €/m² a 3.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano San Pietro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncagli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncagli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Roncagli (+20,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano San Pietro in zona Roncagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLUB IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con balcone senza ascensore
Diano San Pietro, Imperia, a soli 3,5 Km dal mare di Diano Marina, Riviera Ligure dei Fiori, vendesi antico casale da rinnovare. Riscoprite la tradizione delle case in pietra colombina di Liguria, accostatevi alle fasce di prima collina, ai loro uliveti, fate un importante investimento sulla vostra salute e su quella dei vostri figli: qui l'aria è pura e profumata, i cibi genuini, il clima mite e soleggiato tutto l'anno. Ne sarete conquistati ed entusiasti. In vendita non c'è soltanto una proprietà immobiliare, con grandi spazi abitativi interni e terrazze, corti, giardini, magazzini, stalle; in vendita c'è tutto un mondo, un contesto, uno stile di vita i cui valori, antichi e tradizionali, sono l'ideale premessa per un futuro migliore, per la persona e per l'ambiente. Concetti solo in apparenza poco pertinenti, che invece costituiscono l'essenza prima di questa proposta. Contattate il Club immobiliare di Diano Marina per approfondire la conoscenza di questa proprietà immobiliare e dei temi che la connotano. Sarebbe riduttivo esprimersi solo in termini di metri quadrati, vani o classamenti catastali. Faremo anche quello ma, se davvero vorrete permeare il significato profondo di questa proposta, chiamateci ai numeri telefono e WhatsApp 3287690290, 3337212297, o su rete fissa 0183493287, oppure scriveteci a info@clubimmobiliare.com ed ascoltate la fiaba che questo casale vuole raccontarvi. Www.clubimmobiliare.com professionisti per case
