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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano San Pietro in zona Roncagli a 670.000 € (cod.65bc68a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano San Pietro Roncagli, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.289 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA URBANA BORGATE E FRAZIONI DELLA VALLE DEL T. S. PIETRO) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.345 €/m² a 2.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Diano San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano San Pietro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncagli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncagli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano San Pietro in zona Roncagli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Casa indipendente su due livelli con giardino e cortile di circa 1100 mq che circondano l'abitazione. L'immobile è suddiviso su due livelli di circa 220 mq complessivi. Sono presenti due ampi saloni con angolo cottura, quattro stanze, cabine armadio, due bagni e terrazzi e cortili che danno sfogo a tutti gli ambienti. Casa di recente costruzione. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Tutta la proprietà è ben recintata. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Montin Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 220 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 4 Soggiorno: Salone Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: privato (1100 mq) Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
