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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano San Pietro a 199.000 € (cod.656f8bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano San Pietro, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3754 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.715 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 3.360 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Diano San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano San Pietro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncagli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Diano San Pietro: In contesto residenziale in una palazzina di recente edificazione (2021), proponiamo IN VENDITA IN ESCLUSIVA BILOCALE CON L'immobile oggetto di compravendita è un bilocale di circa 53 mq, sito al piano terra e si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per l'elevata efficienza energetica, garanzia di massimo comfort abitativo e consumi ridotti. La disposizione interna è la seguente: Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo tramite nuovo impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completano la proprietà un posto auto e una cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione recente, perfetta sia come prima casa che come investimento. Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società
