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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano San Pietro in zona Roncagli a 105.000 € (cod.6464fbac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano San Pietro in zona Roncagli, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BARISONE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA URBANA BORGATE E FRAZIONI DELLA VALLE DEL T. S. PIETRO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano San Pietro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncagli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano San Pietro in zona Roncagli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Nel caratteristico borgo storico di Roncagli, frazione del Comune di Diano San Pietro, proponiamo una casa da terra a cielo ristrutturata con ampia cantina.Compreso nella vendita inoltre un piccolo appezzamento di terra ad uso orto alle spalle del borgo, a pochi passi dalla piazza centrale.L'appartamento ha accesso diretto dalla stradina pubblica, nel cuore del centro storico, ed è disposta su 3 livelli collegati tra loro da scala interna, nel classico stile delle case liguri.E' composta di ingresso in soggiorno con angolo cottura, una camere da letto e un bagno.Al piano seminterrato è presente una comoda e ampia cantina con serivzio, con accesso indipendente al "caruggio" sottostante.Si può parcheggiare l'automobile nella piazza del paese e da lì fare una breve discesa di circa 100 metri per raggiungere la casa.La casa è il risultato di una sapiente ristrutturazione che ha saputo sfruttare al meglio gli spazi esistenti.Riscaldamento a idropellet con stufa in soggiorno e impianto di distribuzione nelle altre stanze con termosifoni in alluminio.L'immobile è incastonato nella frazione di Diano Roncagli, borgo storico immerso nella pace e circondata dal verde degli uliveti: il mare e il centro di Diano Marina sono raggiungibili in auto in circa 10 minuti
