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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano San Pietro in zona Roncagli a 98.000 € (cod.645fdce5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano San Pietro Roncagli, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.049 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Roncagli (da 1.540 €/m² a 2.260 €/m²) e per case semindipendenti in zona Roncagli (da 1.485 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Diano San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano San Pietro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roncagli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano San Pietro in zona Roncagli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Da Privato. OCCASIONE Vendesi terreno a fasce di 9000mq (6000mq uliveto in produzione - 3000mq bosco) su cui è accatastato un fabbricato rurale (A/4) di 26mq. Gli ulivi sono più di 100. Su detto terreno è presente un fabbricato "ipogeo" open space nuovo quasi finito di 55mq non accatastato. Il fabbricato è predisposto per l'aria condizionata, il riscaldamento mediante termocucina/termostufa a circuito chiuso, pompa di calore, pannelli solari per l'acqua calda, termosifoni e dispone di locale tecnico con attacchi per lavatrice e lavatoio. È presente acqua e luce (fotovoltaico). È presente anche una casetta per gli attrezzi. Il posto, apparentemente isolato e nascosto tra gli ulivi, dista solo 7km dal mare di Diano Marina, meno di un km dalla frazione di Evigno e poche centinaia di metri da un borghetto abitato. La strada di accesso non è bella ma carrozzabile
