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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 149.000 € (cod.6638495b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.890 €/m² a 5.420 €/m²) e per bivani (da 2.890 €/m² a 5.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderina) è pari a
3.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
Invece i prezzi per la zona di Calderina (-2,87%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare S.A.S.
DESCRIZIONE
per vacanza con mansarda senza ascensore
In vendita a Diano Marina, in zona pianeggiante e particolarmente comoda ai servizi, proponiamo ampio bilocale mansardato, luminoso e caratterizzato da altezze interne generose. La posizione è ideale sia come casa vacanze sia per chi desidera avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: a pochi passi si trovano due supermercati, mentre il centro di Diano Marina e le spiagge sono facilmente raggiungibili. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, con una scala interna caratterizzata da gradini bassi e agevoli. Gli ambienti sono particolarmente spaziosi per un bilocale e permettono di disporre di ben 5 posti letto. Anche il bagno si distingue per le sue generose dimensioni ed è dotato di finestra. L’immobile è inoltre dotato di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, ideale per garantire comfort in ogni stagione Pur trattandosi di una mansarda, l’immobile presenta altezze interne molto buone, che rendono gli spazi ariosi, luminosi e piacevolmente vivibili. L’appartamento verrà inoltre venduto arredato, risultando quindi pronto per essere utilizzato fin da subito. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €600 all’anno. Comoda possibilità di parcheggio sotto casa e nelle immediate vicinanze. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso a Diano Marina, comodo ai servizi e con un ottimo rapporto qualità-prezzo
