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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 499.000 € (cod.6635406e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3751 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.340 €/m² e
4.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per case indipendenti (da 2.390 €/m² a 4.925 €/m²) e per ville (da 2.320 €/m² a 5.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calderina) è pari a
3.685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,88%).
Invece i prezzi per la zona di Calderina (+2,86%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con garage
Diano Marina: a pochi minuti dal centro ed in zona comoda da raggiungere tutti i servizi proponiamo in vendita VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI. L'unità immobiliare oggetto di compravendita è una villa singola disposta su due livelli di circa 133 mq con ampio giardino. La disposizione interna è la seguente: Al piano primo: ingresso in corridoio, soggiorno con angolo cottura, sala, due camere matrimoniali e doppi servizi
