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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 266.000 € (cod.662ecc44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 266.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO DIANO CENTRO S.A.S.) a
266.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4836 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.256 €/m² e
4.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD EST T. EVIGNO DAL MARE AL TRACCIATO DELL`EX FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO DIANO CENTRO S.A.S.
Via Milano 25, Diano Marina (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Diano Marina: in zona centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento ristrutturato con terrazzo. L'immobile si trova al primo piano e l'intero stabile è stato ristrutturato nel 2007. Questa proprietà offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale ed accogliente. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile, garantendo comfort e praticità. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendo questo appartamento una scelta interessante per chi desidera vivere in una località vivace e ben collegata. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza nella località di Diano Marina
