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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 150.000 € (cod.662e1d35)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Ardoino Immobiliare) a 150.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.837 €/m² e 4.413 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AD EST T. EVIGNO DAL MARE AL TRACCIATO DELL`EX FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Diano Marina

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IN SINTESI

Prezzo:

150.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

3000 €/m²

Piano:

terra (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Diano Marina (IM)

Zona OMI:

C3 (AD EST T. EVIGNO DAL MARE AL TRACCIATO DELL`EX FERROVIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 2 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Ardoino Immobiliare

Ardoino Immobiliare

Via Aurelia, 90, Via Aurelia, 90, 18016, San Bartolomeo al Mare (IM)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare senza ascensore

DIANO MARINA a 300 mt dalla spiaggia bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente esposto a sud-est con progetto approvato per il cambio di destinazione d'uso da negozio a civile abitazione mq 45 con ampia vetrata angolare possibilità di soppalco su tutto l'alloggio. comodo a tutti i servizi e alla spiaggia COMPRESO nel prezzo a 100 mt dall'alloggio POSTO AUTO PRIVATO riservato e di pertinenza dell'alloggio. per ulteriori informazioni ARDOINO IMMOBILIARE via Aurelia n. 90 San Bartolomeo al Mare (IM)