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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 159.000 € (cod.662dd846)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4676 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.711 €/m² e
4.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.980 €/m² a 5.430 €/m²) e per bivani (da 2.870 €/m² a 5.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.970 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
Invece i prezzi per la zona di Calderina (-4,85%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Diano Marina: In zona residenziale, tranquilla ma comodissima ai servizi e alle spiagge, proponiamo IN VENDITA BILOCALE CON CORTE PRIVATA/ POSTI AUTO, situato al piano terra dello stabile e in posizione strategica, a pochi passi dalla pista ciclabile. L'immobile, di circa 34 mq si presenta in ottime condizioni. La proprietà è internamente composta da ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, di recente ristrutturazione
