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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 449.000 € (cod.662b888d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4401 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.279 €/m² e
5.179 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.140 €/m² a 5.525 €/m²) e per attici (da 3.375 €/m² a 5.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Diano marina: in corso roma, nel pieno centro del paese comodissimo a tutte le spiagge e i servizi, proponiamo in vendita attico su due livelli con doppi servizi, con posto auto di proprietà compreso nel prezzo.l'immobile di circa 102 mq, è sito al terzo e quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, ristrutturato nel 2009.la proprietà è internamente cosù composta: al terzo piano troviamo l'ingresso su un comodo disimpegno, una camera da letto e un bagno. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa un ampio open space con soggiorno e angolo cottura, due letti matrimoniali, un secondo bagno, due balconi e un terrazzo esposto a sud con scorcio di vista mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.l'immobile è inoltre dotato di 8 posti letto, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per ospitare famiglie numerose o più persone.l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro e climatizzatori di nuova installazione. Il condominio è inoltre provvisto di autoclave.il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto.completa la proprietà un posto auto di proprietà, compreso nel prezzo.una soluzione da vedere!194,82 kwh/m2 a
