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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 384.000 € (cod.6629a8a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 384.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
384.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4363 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.654 €/m² e
5.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con climatizzazione
Diano Marina: In posizione comoda, a pieno accesso a tutti i servizi e alle spiagge, proponiamo IN VENDITA ATTICO DI TRE LOCALI CON SOLARIUM PRIVATO e posto auto condominiale. L’immobile, di circa 88 mq, si presenta in ottime condizioni generali ed è stato oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento nel 2018. La proprietà è internamente così composta: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due balconi e solarium privato, situato al piano sovrastante l’appartamento. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di tapparelle elettriche, tende da sole e gli impianti sono stati sostituiti nel 2018 e certificati. Tutti gli ambienti sono inoltre provvisti di split inverter caldo/freddo, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà una cantina al piano dell'immobile e un posto auto condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in una posizione comoda sia ai servizi sia al mare. Ne consigliamo vivamente la visione! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it. - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società
