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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 125.000 € (cod.662997f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BARISONE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
22 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5681 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.821 €/m² e
4.523 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Nella prestigiosa zona di Sant'Anna, a Diano Marina, proponiamo un comodo monolocale in perfette condizioni di manutenzione e recentemente ristrutturato. La posizione è unica ed esclusiva perchè vicinissima alle spiagge e alla pista ciclabile appena realizzata. Si tratta di un monolocale composto da un unico ambiente pluriuso con angolo cottura e il bagno. L'affaccio si sviluppa sulle verdi colline circostanti coperte da uliveti. Le spiagge sabbiose della nostra cittadina sono a raggiungibili a piedi in pochi secondi grazie ad un passaggio esclusivo del condominio che conduce direttamente al mare. Inoltre, proprio sotto questa palazzina, passa la nuovissima pista ciclopedonale Tirrenica, che collega Andora e Ospedaletti offrendo ai ciclisti, e a chi ama fare passeggiate, scorci di mare e di paesaggio davvero meravigliosi. L'ampia vetrata permette un'ottima luminosità in tutto l'appartamento nel corso delle ore pomeridiane. La posizione è davvero tranquilla e riservata perchè lontana dal caos della Via Aurelia e dal centro; in pochi minuti si possono però raggiungere i servizi del centro e il mare
