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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 225.000 € (cod.6623c824)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.440 €/m² e
5.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Diano Marina
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Appartamento bilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento bilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento bilocale in vendita a Diano Marina
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Appartamento bilocale in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Diano marina - Fronte mare. In palazzina a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2022, caratterizzato da ambienti curati, finiture moderne e da uno splendido terrazzo vivibile affacciato direttamente sul mare. L?appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. La ristrutturazione ha interessato l?intero immobile, anche il tetto con relativa coibentazione., con particolare attenzione alle finiture: la pavimentazione in parquet presente in tutti gli ambienti contribuisce a creare un?atmosfera calda, elegante e accogliente. Il vero punto di forza della proprietà è però lo spazio esterno: dal soggiorno si accede a un piacevole terrazzo vivibile con vista mare, sufficientemente ampio per ospitare comodamente un tavolo con quattro sedie. Uno spazio ideale per pranzare all?aperto, rilassarsi o semplicemente godersi il panorama e l?atmosfera della Riviera. L?appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Particolarmente interessante anche l?assenza di spese condominiali, caratteristica che rende la proprietà pratica ed economica da gestire. Una soluzione ideale sia come casa al mare, sia come abitazione per chi desidera vivere a Diano Marina durante tutto l?anno, senza rinunciare a uno spazio esterno con una piacevole vista sul mare. Ristrutturato, terrazzino vivibile, vista mare e nessuna spesa condominiale: caratteristiche difficili da trovare riunite in un unico bilocale a Diano Marina
