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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 225.000 € (cod.661c45a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Ardoino Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.594 €/m² e
4.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 5.375 €/m²) e per bivani (da 2.895 €/m² a 5.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderina) è pari a
3.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
Invece i prezzi per la zona di Calderina (-6,06%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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Appartamento bilocale in vendita a diano-marina
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Appartamento bilocale in vendita a diano-marina
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Appartamento bilocale in vendita a diano-marina
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Appartamento bilocale in vendita a diano-marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ardoino Immobiliare
Via Aurelia, 90, Via Aurelia, 90, 18016, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura per vacanza con cortile senza ascensore
Diano Marina a 300 mt dalla spiaggia L'Immobiliare Ardoino propone in esclusiva BILOCALE ampio esposto su due lati est-ovest con bellissimo terrazzo ampio e vivibile sito al piano secondo non e dotato di ascensore il palazzo. appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera ampia matrimoniale, bango con finestra, terrazzo esposto ad est immerso nel verde. a completare la proprietà cantina al piano terra con comodo accesso e posto auto privato numerato in cortile chiuso. la palazzina si trova immersa nel verde in struttura molto curata ideale per le vostre vacanze. per ulteriori informazioni Ardponi Immobiliare Via Aurelia n. 90 San Bartolomeo al Mare (IM) mail: info@ardoinoimmobiliare. it
