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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 279.000 € (cod.65e27ad9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4650 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.159 €/m² e
4.834 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.045 €/m² a 5.500 €/m²) e per case indipendenti (da 2.950 €/m² a 6.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAROZZO GIUSEPPE IMMOBILI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura per vacanza edificio storico
Il fascino del centro pedonale: ultimo piano in palazzina storica a 150 metri dal marediano marina (corso roma) - l'esclusiva definitiva nel cuore del paesevivere nell'iconico corso roma significa immergersi totalmente nell'atmosfera più esclusiva e ricercata di diano marina. Proponiamo in vendita in esclusiva un ottimo appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina storica finemente restaurata, nel cuore pulsante dell'area pedonale.la posizione è semplicemente perfetta, un vero e proprio raggio di 150 metri vi separa da tutto ciò che conta: il mare, la splendida pista ciclabile e la piazza del comune. Ogni servizio, boutique o ristorante è letteralmente sotto casa.i punti di forza dell'immobile:posizione irripetibile: nel pieno della zona pedonale, ideale sia come prestigiosa casa vacanze sia come investimento ad altissima redditività.ultimo piano in stabile d'epoca: la palazzina si presenta in ottime condizioni generali, sia per quanto riguarda le facciate esterne sia per il vano scala interno, preservando il fascino storico del contesto.pronto da abitare: l'unità immobiliare è in condizioni eccellenti e non necessita di alcun tipo di intervento. Potrete goderne fin da subito.massima autonomia: il riscaldamento è autonomo a metano e le spese condominiali sono estremamente contenute.pertinenze preziose: la proprietà include una comoda cantina situata al piano terreno (comodissima per biciclette o attrezzatura da spiaggia) e la proprietà di una parte del sottotetto.distribuzione degli spazi interni:l'appartamento è caratterizzato da una disposizione accogliente e ben sfruttata:ingresso su grazioso salottino.corridoio di disimpegno.soggiorno con angolo cottura, funzionale e luminoso.camera da letto matrimoniale spaziosa.bagno dotato di finestra, dettaglio fondamentale per l'aerazione naturale.balcone privato.a completare in bellezza... La possibilità di acquistare a parte anche un posto auto privato in area cintata, nelle immediate vicinanze dell'appartamento. (2 minuti a piedi di distanza[…]
