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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 645.000 € (cod.6611b556)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 645.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da IL GOLFO) a
645.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.376 €/m² e
4.976 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Attico con vista aperta a due passi dal mare. C'è un momento, salendo le ultime scale, in cui la luce cambia. È il momento in cui si entra in questo attico, l'ultimo piano di una palazzina d'epoca a soli 100 metri dal mare, immersa nel verde e a un passo dalla pista ciclabile che accompagna la costa ligure da un capo all'altro. Varcata la soglia, il parquet di ulivo racconta subito una storia di calore e naturalezza: le sue venature ampie e irregolari, i toni caldi che vanno dal miele al bruno intenso, trasformano ogni stanza in un ambiente accogliente e vivo, mai freddo, mai anonimo. È un pavimento che si vive a piedi nudi, che profuma di casa vera. La cucina, moderna ed elegante, si apre su un'isola centrale che invita a fermarsi, a condividere un caffè o una cena tra amici, mentre la cappa in acciaio sospesa disegna lo spazio con carattere. La sala da pranzo, ampia e luminosa, con la sua grande tavolata, è pensata per accogliere famiglia e ospiti: il posto dove le giornate si chiudono raccontandosi. Le cinque camere offrono la libertà di vivere lo spazio come si desidera — una suite per i genitori, stanze per i figli, un angolo studio o un ambiente per gli ospiti che arrivano d'estate, richiamati dal mare a due passi. I due bagni completano una distribuzione pensata per la vita quotidiana di una famiglia numerosa o per chi ama lo spazio senza compromessi. Fuori, i terrazzi si affacciano sul quartiere e sul cielo di Diano Marina, regalando quegli scorci di luce mediterranea che solo un ultimo piano sa offrire. E poi il mare, così vicino da sentirlo nell'aria della sera, e la ciclabile, pronta ad accompagnare passeggiate al tramonto o pedalate all'alba. Un attico che non è solo una casa, ma un modo di vivere la Liguria: tra il fruscio delle onde e il calore del legno sotto i piedi
