Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 580.000 € (cod.6615dda2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.443 €/m² e
3.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per case indipendenti (da 2.375 €/m² a 4.890 €/m²) e per ville (da 2.375 €/m² a 5.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calderina) è pari a
3.445 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%).
Invece i prezzi per la zona di Calderina (-5,63%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Diano Marina in zona Calderina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
Nei pressi della zona denominata “Monade”, immersa nella tranquillità e nel verde dell’entroterra dianese, in posizione riservata e soleggiata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, proponiamo IN VENDITA VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI, con scorcio di vista mare. L’immobile, costruito nel 2012, si sviluppa su circa 173 mq ed è composto da una spaziosa sala con cucina a vista e accesso diretto alla veranda e all’uliveto, tre camere da letto, tre bagni finestrati, un ampio deposito di circa 40 mq e due terrazzi, di cui uno particolarmente panoramico. Completano la proprietà l’ampio uliveto privato che circonda l’abitazione, la veranda con pergola dedicata alla zona cottura e la comoda area di parcheggio interna alla proprietà, dove è possibile posteggiare numerose auto. La villa gode di ottima esposizione, risultando molto luminosa, con spazi ampi e ben distribuiti, oltre a piacevoli spazi esterni ideali per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. L’immobile è inoltre dotato di porta blindata, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a GPL, stufa a legna e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Ne consigliamo vivamente la visione! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società
