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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 185.000 € (cod.660f44d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3135 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.954 €/m² e
4.766 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.055 €/m² a 5.455 €/m²) e per bivani (da 3.070 €/m² a 5.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CM IMMOBILIARE DI FIORINI CARLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con garage senza ascensore
Proponiamo un bilocale situato a Diano Marina, a soli 500 metri dalle splendide spiagge della Riviera Ligure. L'appartamento si sviluppa su 51 m² interni, suddivisi in un accogliente soggiorno con ingresso principale, un cucinino separato, e una spaziosa camera da letto adattabile fino a 4 posti letto, ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici. Il bagno è ampio e luminoso, dotato di finestra che assicura una perfetta areazione. Due grandi balconi vivibili disposti sulle due arie ad angolo caratterizzano questa proprietà, offrendo spazi esterni ideali per rilassarsi. La superficie commerciale è di 55 m² con 50 m² calpestabili, perfettamente sfruttabili in ogni stagione. Situato al 2° piano senza ascensore, l'immobile si trova in buono stato e rappresenta una soluzione versatile, adatta sia a famiglie che a uso turistico. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza con la pista ciclopedonale Le dotazioni sono complete: garage lungo 4,50 m adatto ad un auto di medie dimensioni, posto auto esterno incluso nel prezzo, riscaldamento a gas naturale con orientamento Sud-Ovest che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. Richiesta € 185.000. Un'ottima occasione. Per informazioni, CM Immobiliare di Fiorini Carlo Via colombo 13 Diano Marina Tel. 0183 496.000 cell
