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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 330.000 € (cod.660eaf06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.976 €/m² e
5.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 3.025 €/m² a 5.460 €/m²) e per trivani (da 3.010 €/m² a 5.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderina) è pari a
3.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Calderina (-8,11%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
Diano Marina: a pochi passi da tutti i servizi e le spiagge PROPONIAMO IN VENDITA TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON POSTO AUTO E CANTINA DI PROPRIETA'. L’immobile, di circa 60 mq, si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da 10 appartamenti ed è internamente così disposto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato e terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il riscaldamento è autonomo, mediante split inverter caldo/freddo. La costruzione è dotata di finiture pensate per garantire comfort ed efficienza, tra cui: - murature perimetrali realizzate con getti additivati, studiati per garantire l’assenza di umidità; - persiane in alluminio elettriche; - infissi in doppio vetro; - portoncino d’ingresso blindato; - videocitofono; - predisposizione per tende da sole motorizzate; - colonnina condominiale per la ricarica dei veicoli elettrici all’interno dell’area comune; - cantine dotate di sistema di impermeabilizzazione, con garanzia contro le infiltrazioni; - autoclave condominiale. Completa la proprietà un comodo posto auto e cantina di proprietà. Una soluzione moderna e funzionale, ne consigliamo vivamente la visione! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società
