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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 495.000 € (cod.6606afa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4950 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.629 €/m² e
5.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione
Luminoso Quadrilocale di Charme nel Cuore Elegante di Diano Marina Descrizione: Situato all' indirizzo pi prestigioso e ricercato di Diano Marina, all'angolo tra Corso Roma e Via Milano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento che rappresenta la sintesi perfetta tra centralit, eleganza e comfort abitativo. Un appartamento baciato dalla luce La posizione angolare e l'esposizione privilegiata garantiscono una luminosit eccezionale in ogni ambiente. Il cuore della casa rappresentato dall'ampia zona giorno: uno spazio arioso e dinamico che si apre su un balcone perimetrale che gira attorno alla sala, accessibile tramite tre ampie porte-finestre che rendono l'interno un tutt'uno con l'esterno. Ristrutturazione curata nei dettagli Limmobile stato oggetto di una recente e accurata parziale ristrutturazione, volta a massimizzare il comfort moderno e l'estetica. Finiture di qualit: Elegante storico parquet in rovere che dona calore alla zona living e alla cucina. Design funzionale: Cucina moderna a vista, perfettamente integrata nello spazio. Comfort tecnologico: Porte interne nuove, infissi di ultima generazione in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione con split. Bagni e impianti: Entrambi i bagni sono stati completamente rifatti con finiture contemporanee e dotati di termoarredo. La caldaia stata recentemente sostituita, garantendo efficienza e sicurezza. Spazi e Funzionalit Con i suoi 90 mq calpestabili e ben distribuiti, l'appartamento offre una gestione ottimale degli spazi: Zona living spaziosa con cucina a vista. 3 camere da letto accoglienti. 2 bagni moderni. Disimpegno/corridoio funzionale. Porta blindata per la massima sicurezza. Dettagli che fanno la differenza La propriet, servita da ascensore, si trova in una posizione strategica per godere appieno della vita di Diano Marina, con tutti i servizi e il mare a pochi passi di distanza. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono estremamente contenute, rendendo questa soluzione ideale sia come p[…]
