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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 410.000 € (cod.65fbe729)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.768 €/m² e
5.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANDINI AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.S
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza edificio storico senza ascensore
Ci sono case che non si cercano. Si riconoscono. Nel cuore pulsante della città, dove il tempo rallenta e il mare diventa compagno di ogni giornata, staper arrivare un raffinato trilocale, completamente ristrutturato con cura artigianale e particolareattenzione a ogni dettaglio. Situato in zona pedonale, a pochi passi dalle spiagge di sabbia, l’appartamento si trova al primo piano,senza ascensore, di una palazzina storica, autentica e ricca di fascino. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da due confortevoli camere daletto e da un bagno moderno e funzionale. I due balconi e la doppia esposizione permettono alla luce naturale di accompagnare gli ambientidurante tutto l’arco della giornata, rendendo la casa piacevole, ariosa e accogliente. Gli spazi, armoniosi e ben distribuiti, sono stati pensati per offrire comfort, equilibrio e qualità abitativa:la soluzione ideale per vivere il mare tutto l’anno, trascorrere indimenticabili periodi di vacanza orealizzare un investimento immobiliare di valore. Una casa da vivere, non soltanto da abitare. Perfetta per chi ama la bellezza delle cose autentiche, per chi sogna di avere il mare a pochi passi o perchi cerca un investimento capace di emozionare. Contattaci per scoprire questa rara opportunità, prima che qualcuno possa già chiamarla “casa” . 1
