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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina a 180.000 € (cod.65fa717b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Diano Marina in zona Calderina, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.583 €/m² e
4.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 2.900 €/m² a 5.470 €/m²) e per bivani (da 3.075 €/m² a 5.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calderina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderina) è pari a
3.850 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
Invece i prezzi per la zona di Calderina (-10,11%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina in zona Calderina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaMarchet
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage
Diano Castello - Via Monade Proponiamo in vendita a 2 km dal mare un appartamento di 55 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2009. In elegante complesso residenziale composto da sole 4 unit abitative labitazione si compone di unaccogliente zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato, oltre ad un ampio ingresso funzionale dove si possono mettere anche letti a castello. Il punto di forza della propriet la splendida vista aperta sul mare e sul golfo, che regala un panorama suggestivo ed una piacevole sensazione di tranquillit. Aggiunge ulteriore valore un comodo posto auto coperto. Limmobile gode di ottima luminosit ed inserito in un contesto riservato e ben curato. Il riscaldamento autonomo e non sono presenti spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci. Seguici sui nostri profili social per non perderti tutte le novit! Instagram/Facebook: gabettiimperia_ / Tiktok: gabettiagencyimperia. - SC9695358
